Публічні закупівлі

1

2

Назва предмета закупівлі

Вид процедури

Послуги з виготовлення звіту про експертну грошову оцінку забудованої земельної ділянки несільськогосподарського призначення комунальної власності кадастровий номер 6321710100:01:012:0047, площею 0,3690 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою: вул. Конституції, 21-а, м. Зміїв
Код ДК 021:2015 – 71340000-3 «Комплексні інженерні послуги»

ID:  UA-2025-11-06-002771-a 

відкриті торги з особливостями

3

Обгрунтування технічних, якісних характеристик предмета закупівлі  

Загальна характеристика об’єктів оцінки

Виготовлення звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення комунальної власності:

1.1. Земельна ділянка кадастровий номер 6321710100:01:012:0047, площею 0,3690 га, для  будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою: вул. Конституції, 21-а, м. Зміїв

Для виконання робіт Замовник надає Виконавцю разом із цим Технічним завданням наявний комплект документів (вихідних даних), необхідних для проведення оцінки, а саме (за наявності):

· витяг з Державного земельного кадастру;

· документи, що підтверджують права, зобов’язання та обмеження стосовно використання земельної ділянки та об’єктів нерухомого майна, що на ній розташовані (правовстановлюючі документи, витяги з реєстру прав тощо);

· витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;

· інші документи та дані, що впливають на вартість об’єкта оцінки та можуть бути використані під час проведення експертної грошової оцінки.

 Нормативно-правова база

Звіт про експертну грошову оцінку та інші документи, які складаються Виконавцем, повинні відповідати вимогам:

· Земельного кодексу України;

· Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»;

· Закону України «Про оцінку земель»;

· Методики експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 № 1531 (зі змінами);

· Порядку проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженого наказом Держкомзему України від 09.01.2003 № 2 (зі змінами);

· Національного стандарту № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав» (затвердженого постановою КМУ від 10.09.2003 № 1440, зі змінами);

· Національного стандарту № 2 «Оцінка нерухомого майна» (затвердженого постановою КМУ від 28.10.2004 № 1442, зі змінами).

Підстава для виконання послуг

Рішення LXXXVI сесії Зміївської міської ради від 16.09.2025 №4811-LXXXVIІ-VIII
«Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення для продажу у власність гр. Мікаєляну С.С. для  будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою: вул. Конституції, 21-а, м. Зміїв».

 Склад кожної послуги

· Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки (1 примірник у паперовому вигляді), що містить висновок про вартість об’єкта оцінки, опис проведених процедур та нормативно-правової бази;

· оригінал позитивної рецензії на Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки.

 Мета і завдання робіт (послуг)

Визначення ринкової вартості земельних ділянок, що підлягають продажу.

4

 Обґрунтування очікуваної вартості

Очікувана вартість послуг з виготовлення звіту про експертну грошову оцінку забудованої земельної ділянки кадастровий номер 6321710100:01:012:0047 визначена на підставі площі земельної ділянки та аналізу ринку аналогічних послуг.